Wohnung - Etage
2024-KLI-113
215.000,00 EUR
57.00 m²
2.00
2024-KLI-113
215.000,00 EUR
57.00 m²
2.00
Wohnimmobilie
1
1
1
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1984
Gepflegt
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
nach dem 1.5.2014
25.10.2028
inklusive Warmwasser
Gas
C
99.00 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert und Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
01.01.1970 kWh
wohn kWh
Zentral
Ja
Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss – Charmant, hell und einfach zum Verlieben! Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die auf knapp 57m² all das bietet, was man sich von einem Zuhause wünscht: ein helles und offenes Wohngefühl, eine gemütliche Loggia mit herrlicher Aussicht und viele liebevolle Details, die den Alltag einfach ein bisschen schöner machen. Ein Zuhause mit Herz: Raumaufteilung: 2 Zimmer, perfekt geschnitten für Wohlfühlmomente Offene Decken: Ein ganz besonderes Raumgefühl mit Luft und Licht Loggia: Ein kleiner Lieblingsplatz, um die Seele baumeln zu lassen Separates WC: Praktisch und komfortabel für Sie und Ihre Gäste Parkplätze: Ein Stellplatz draußen und ein geschützter Platz in der Tiefgarage Böden: Helle Laminatböden für eine warme und einladende Atmosphäre Ein Ort zum Ankommen: Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um den Tag zu genießen – sei es beim Entspannen auf dem Sofa oder beim gemeinsamen Kochen und Essen. Die Loggia ist wie ein kleines Stück Urlaub: Genießen Sie den Ausblick auf das parkähnlich angelegte Grundstück und weiter ins Grüne, die frische Luft und die Ruhe. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmomente. Die durchdachte Raumaufteilung macht den Alltag herrlich unkompliziert. Das Drumherum: Ein Außenstellplatz sorgt für Flexibilität, egal ob Besuch oder Zweitwagen. Ihr Auto ist in der Tiefgarage sicher und wettergeschützt untergebracht. Einziehen und Wohlfühlen: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst: Hier wartet Ihr neues Glück auf Sie!
Lage, die glücklich macht: Ruhig gelegen, aber mit allem, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe: Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten – alles bequem erreichbar. Pfullingen ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Stück Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft am Fuß der Schwäbischen Alb bietet Pfullingen die perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe. Hier verbinden sich Natur, Kultur und ein herzliches Miteinander zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Die Natur direkt vor der Haustür Die beeindruckende Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Albtrauf, mit seinen spektakulären Ausblicken, macht jeden Tag zum kleinen Abenteuer. Und für alle, die zwischendurch Erholung suchen: Pfullingen ist grün, ruhig und perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Stadt mit Herz Pfullingen begeistert mit einer charmanten Innenstadt, die zum Bummeln und Genießen einlädt. Kleine Cafés, liebevoll geführte Geschäfte und Wochenmärkte geben der Stadt eine persönliche Note. Die herzliche Gemeinschaft und das vielfältige Vereinsleben machen es leicht, sich schnell zuhause zu fühlen. Alles in Reichweite Trotz des beschaulichen Flairs ist Pfullingen hervorragend angebunden: Die Universitätsstadt Reutlingen ist nur einen Katzensprung entfernt, und auch nach Tübingen oder Stuttgart ist es nicht weit. Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf urbane Angebote zu verzichten. Hinzu kommt ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten – von Sport bis Kultur ist für jeden etwas dabei. Pfullingen: Daheim in der Schwäbischen Alb Wer einmal hier war, versteht, warum so viele Pfullingen lieben. Es ist nicht nur ein Ort, an dem man wohnt – es ist ein Ort, an dem man gerne bleibt.
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Es grüßt Sie freundlich Karin Lenz Geschäftsführerin Karin Lenz Immobilien
Karin Lenz Immobilien
Frau Karin Lenz
Bergäckerweg 1
72770 Reutlingen
Telefon: +49 1706134190
Mobil: +49 1706134190
E-Mail: karin@lenz.immo