72793 Pfullingen Deutschland

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Pfullingen

Wohnung - Etage

2024-KLI-113

215.000,00 EUR

57.00 m²

2.00

Adresse

Details

Wohnimmobilie

1

1

1

1

2

1984

Gepflegt

3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)

Energieausweis

nach dem 1.5.2014

25.10.2028

inklusive Warmwasser

Gas

C

99.00 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert und Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr

01.01.1970 kWh

wohn kWh

Energieverbrauchs-Grafik
Austattung

Zentral

Ja

Infrastruktur

Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss – Charmant, hell und einfach zum Verlieben! Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die auf knapp 57m² all das bietet, was man sich von einem Zuhause wünscht: ein helles und offenes Wohngefühl, eine gemütliche Loggia mit herrlicher Aussicht und viele liebevolle Details, die den Alltag einfach ein bisschen schöner machen. Ein Zuhause mit Herz: Raumaufteilung: 2 Zimmer, perfekt geschnitten für Wohlfühlmomente Offene Decken: Ein ganz besonderes Raumgefühl mit Luft und Licht Loggia: Ein kleiner Lieblingsplatz, um die Seele baumeln zu lassen Separates WC: Praktisch und komfortabel für Sie und Ihre Gäste Parkplätze: Ein Stellplatz draußen und ein geschützter Platz in der Tiefgarage Böden: Helle Laminatböden für eine warme und einladende Atmosphäre Ein Ort zum Ankommen: Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um den Tag zu genießen – sei es beim Entspannen auf dem Sofa oder beim gemeinsamen Kochen und Essen. Die Loggia ist wie ein kleines Stück Urlaub: Genießen Sie den Ausblick auf das parkähnlich angelegte Grundstück und weiter ins Grüne, die frische Luft und die Ruhe. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmomente. Die durchdachte Raumaufteilung macht den Alltag herrlich unkompliziert. Das Drumherum: Ein Außenstellplatz sorgt für Flexibilität, egal ob Besuch oder Zweitwagen. Ihr Auto ist in der Tiefgarage sicher und wettergeschützt untergebracht. Einziehen und Wohlfühlen: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst: Hier wartet Ihr neues Glück auf Sie!

Lage, die glücklich macht: Ruhig gelegen, aber mit allem, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe: Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten – alles bequem erreichbar. Pfullingen ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Stück Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft am Fuß der Schwäbischen Alb bietet Pfullingen die perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe. Hier verbinden sich Natur, Kultur und ein herzliches Miteinander zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Die Natur direkt vor der Haustür Die beeindruckende Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Albtrauf, mit seinen spektakulären Ausblicken, macht jeden Tag zum kleinen Abenteuer. Und für alle, die zwischendurch Erholung suchen: Pfullingen ist grün, ruhig und perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Stadt mit Herz Pfullingen begeistert mit einer charmanten Innenstadt, die zum Bummeln und Genießen einlädt. Kleine Cafés, liebevoll geführte Geschäfte und Wochenmärkte geben der Stadt eine persönliche Note. Die herzliche Gemeinschaft und das vielfältige Vereinsleben machen es leicht, sich schnell zuhause zu fühlen. Alles in Reichweite Trotz des beschaulichen Flairs ist Pfullingen hervorragend angebunden: Die Universitätsstadt Reutlingen ist nur einen Katzensprung entfernt, und auch nach Tübingen oder Stuttgart ist es nicht weit. Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf urbane Angebote zu verzichten. Hinzu kommt ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten – von Sport bis Kultur ist für jeden etwas dabei. Pfullingen: Daheim in der Schwäbischen Alb Wer einmal hier war, versteht, warum so viele Pfullingen lieben. Es ist nicht nur ein Ort, an dem man wohnt – es ist ein Ort, an dem man gerne bleibt.

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Karin Lenz
Geschäftsführerin 
Karin Lenz Immobilien
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72770 Reutlingen

Telefon: +49 1706134190

Mobil: +49 1706134190

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Namen der Dienste iib-it.de

Anbieter der Dienste iib Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH, 68723 Schwetzingen, Deutschland

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Art der Dienste Für die Erstellung der Wohnmarktanalyse, die anschließende Übermittlung an Sie und die Kontaktaufnahme durch einen Immobilienexperten werden sowohl Ihre Kontaktdaten als auch die Daten zur jeweiligen Imobilie an an ibb Institut übermittelt. Weiterhin werden die Daten in anonymisierter Form zur Verbesserung und Weiterentwicklung der Wohnmarktanalyse sowie der darauf basierenden Marktforschung verwendet.

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