Einfamilienhaus zu verkaufen: Ein Traum für eine Familie. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1999 als Niedrigenergiehaus in der Römerschanze erbaut. Das Haus vereint zeitlose Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem ca. 130 m² großen Grundstück entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, in dem Sie sowohl Großzügigkeit als auch Geborgenheit finden. Starten Sie hier einen neuen Lebensabschnitt, mit Platz für Ihre Familie. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Klarheit und Struktur. Auf dieser Ebene befinden sich eine stilvolle Gästetoilette, der direkte Zugang zur Garage sowie mehrere funktionale Nebenräume, darunter Abstellflächen und der Heizungskeller mit Waschmaschinenraum. Alles ist bestens organisiert und äußerst gepflegt. Über eine elegante Treppe gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herz des Hauses. Hier eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Raum, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, kleinen Garten besticht. Innen und Außen gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Ruhe. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den modernen, kommunikativen Charakter dieser Etage. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Büro genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Raumangebot ideal. Eine weitere Treppe führt in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befindet sich ein modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, das durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruhe zum Entspannen, während ein weiteres großzügiges, sonniges Zimmer zur Gartenseite mit Zugang zum Balkon begeistert. Dieser Raum lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Durch Teilung des großen Raums wären auch zwei Kinderzimmer darstellbar. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die helle Gestaltung, die klare Raumaufteilung und der hervorragende Pflegezustand verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz und machen sie sofort bezugsfertig. Gern sende ich Ihnen das ausführliche Exposé- ich freue mich auf Ihre Nachricht