72760 Reutlingen Deutschland

Reihenhaus mit Carport im Vollen Brunnen

Haus - Reihenmittel

2024-KLI-112

235.000,00 EUR

70.00 m²

98.00 m²

4.00

Adresse

Details

Wohnimmobilie

3

1

1

1

1

1956

Teil-Vollrenovierungsbedürftig

3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)

Energieausweis

nach dem 1.5.2014

27.11.2034

inklusive Warmwasser

Gas

H

277.30 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr

01.01.1970 kWh

wohn kWh

Energieverbrauchs-Grafik
Austattung

Zentral

Ja

Infrastruktur

Angeboten wird ein kleines Reihenmittelhaus mit Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² auf einem 98 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Reihenmittelhaus alles, was Sie brauchen – und noch mehr, was Sie daraus machen können. Die kompakte Aufteilung schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, während der renovierungsbedürftige Zustand Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, Platz für Ihre Garderobe und natürlich ein WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer findet sich im ausgebauten Dach. Außerdem gibt es hier auch jede Menge Staufläche. Das Bad befindet sich im Untergeschoss und muss saniert werden - machen Sie sich Ihren Badetempel einfach selbst. Des Weiteren gibt es auf der unteren Ebene auch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Carport und noch einen zusätzlichen großen Abstellraum Die kleine Südterrasse ist komplett gläsern überdacht, sie lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Platz für eine Sitzecke und Ihre Pflanzen. Geben Sie diesem Haus Ihre eigene Handschrift – und schaffen Sie einen Ort voller Liebe, Erinnerungen und Lebensfreude. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objekttyp: Reihenmittelhaus Baujahr: 1956 Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstück: ca. 98 m² Zimmer: 4 Zimmer Ein Carport direkt hinter dem Haus (im Vollen Brunnen Gold wert) Fenster: Erneuert im Jahr 2009 – energieeffizient und modern. Heizung: Zentralheizung aus dem Jahr 2004 – zuverlässig und funktional. Südterrasse: Ein kleines Highlight – perfekt für Sonnenanbeter.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Reutlingen Voller Brunnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.

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Karin Lenz
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Karin Lenz Immobilien
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Karin Lenz Immobilien

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72770 Reutlingen

Telefon: +49 1706134190

Mobil: +49 1706134190

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Anbieter der Dienste iib Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH, 68723 Schwetzingen, Deutschland

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