Haus - Reihenmittel
2024-KLI-112
235.000,00 EUR
70.00 m²
98.00 m²
4.00
2024-KLI-112
235.000,00 EUR
70.00 m²
98.00 m²
4.00
Wohnimmobilie
3
1
1
1
1956
Teil-Vollrenovierungsbedürftig
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
nach dem 1.5.2014
27.11.2034
inklusive Warmwasser
Gas
H
277.30 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
01.01.1970 kWh
wohn kWh
Zentral
Ja
Angeboten wird ein kleines Reihenmittelhaus mit Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² auf einem 98 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Reihenmittelhaus alles, was Sie brauchen – und noch mehr, was Sie daraus machen können. Die kompakte Aufteilung schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, während der renovierungsbedürftige Zustand Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, Platz für Ihre Garderobe und natürlich ein WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer findet sich im ausgebauten Dach. Außerdem gibt es hier auch jede Menge Staufläche. Das Bad befindet sich im Untergeschoss und muss saniert werden - machen Sie sich Ihren Badetempel einfach selbst. Des Weiteren gibt es auf der unteren Ebene auch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Carport und noch einen zusätzlichen großen Abstellraum Die kleine Südterrasse ist komplett gläsern überdacht, sie lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Platz für eine Sitzecke und Ihre Pflanzen. Geben Sie diesem Haus Ihre eigene Handschrift – und schaffen Sie einen Ort voller Liebe, Erinnerungen und Lebensfreude. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objekttyp: Reihenmittelhaus Baujahr: 1956 Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstück: ca. 98 m² Zimmer: 4 Zimmer Ein Carport direkt hinter dem Haus (im Vollen Brunnen Gold wert) Fenster: Erneuert im Jahr 2009 – energieeffizient und modern. Heizung: Zentralheizung aus dem Jahr 2004 – zuverlässig und funktional. Südterrasse: Ein kleines Highlight – perfekt für Sonnenanbeter.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Reutlingen Voller Brunnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Es grüßt Sie freundlich Karin Lenz Geschäftsführerin Karin Lenz Immobilien
Karin Lenz Immobilien
Frau Karin Lenz
Bergäckerweg 1
72770 Reutlingen
Telefon: +49 1706134190
Mobil: +49 1706134190
E-Mail: karin@lenz.immo