72766 Reutlingen Deutschland

Reihenhaus mit Garage

Haus - Reihenhaus

2024-KLI-114

300.000,00 EUR

69.00 m²

100.00 m²

4.00

Adresse

Details

Wohnimmobilie

3

2

1

1

1954

Gepflegt

3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)

Energieausweis

nach dem 1.5.2014

04.12.2034

inklusive Warmwasser

Gas

H

257.70 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr

01.01.1970 kWh

wohn kWh

Energieverbrauchs-Grafik
Austattung

Zentral

Ja

Infrastruktur

Dieses charmante Reihenhaus in Reutlingen bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Gemütlichkeit, Funktionalität und einem wunderschönen Garten. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer, von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine grüne Oase für gemütliche Stunden im Freien. Ob beim Frühstück unter freiem Himmel oder beim entspannten Lesen –Ihr Platz an der Sonne. Der kleine Garten ist hübsch und pflegeleicht. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ausgestattet mit einer gemütlichen Einbauküche mit warmen Holzfronten können Sie gleich zum gemütlichen Kochabend einladen. Ein Esstisch würde hier auch noch Platz finden. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei helle und freundliche Zimmer. Das größere Schlafzimmer ist perfekt zum Entspannen, während das zweite Zimmer vielseitig genutzt werden kann – zuletzt war es als Esszimmer eingerichtet. Das moderne Duschbad mit Fenster auf dieser Etage sorgt für ein echtes Wohlfühlerlebnis. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit zwei charmanten Räumen. Die Holzvertäfelung und die Dachfenster schaffen eine behagliche Atmosphäre. Hier haben Sie Platz für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Der Keller ist ein echtes Plus: Neben einem weiteren Badezimmer (saniert ca. 1990) stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für eine Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Dieses Reihenhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und freuen Sie sich auf ein Zuhause voller Gemütlichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.

Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche mit warmen Holzfronten Modernes Duschbad im OG und zusätzliches Bad im Keller Viel Platz durch ausgebautes Dachgeschoss und Kellerräume Sonnige Terrasse und gepflegter Garten Garage Dach neu eingedeckt ca. 1990 Fenster getauscht, teilw.1997 und zuletzt 2007 Gas-Zentralheizung von 2009

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Reutlingen. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt ist optimal. Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Lebensqualität.

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Karin Lenz
Geschäftsführerin 
Karin Lenz Immobilien
Kontakt
Karin Lenz Immobilien

Karin Lenz Immobilien
Frau Karin Lenz
Bergäckerweg 1
72770 Reutlingen

Telefon: +49 1706134190

Mobil: +49 1706134190

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Namen der Dienste iib-it.de

Anbieter der Dienste iib Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH, 68723 Schwetzingen, Deutschland

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