Haus - Reihenhaus
2024-KLI-114
300.000,00 EUR
69.00 m²
100.00 m²
4.00
2024-KLI-114
300.000,00 EUR
69.00 m²
100.00 m²
4.00
Wohnimmobilie
3
2
1
1
1954
Gepflegt
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
nach dem 1.5.2014
04.12.2034
inklusive Warmwasser
Gas
H
257.70 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
01.01.1970 kWh
wohn kWh
Zentral
Ja
Dieses charmante Reihenhaus in Reutlingen bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Gemütlichkeit, Funktionalität und einem wunderschönen Garten. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer, von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine grüne Oase für gemütliche Stunden im Freien. Ob beim Frühstück unter freiem Himmel oder beim entspannten Lesen –Ihr Platz an der Sonne. Der kleine Garten ist hübsch und pflegeleicht. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ausgestattet mit einer gemütlichen Einbauküche mit warmen Holzfronten können Sie gleich zum gemütlichen Kochabend einladen. Ein Esstisch würde hier auch noch Platz finden. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei helle und freundliche Zimmer. Das größere Schlafzimmer ist perfekt zum Entspannen, während das zweite Zimmer vielseitig genutzt werden kann – zuletzt war es als Esszimmer eingerichtet. Das moderne Duschbad mit Fenster auf dieser Etage sorgt für ein echtes Wohlfühlerlebnis. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit zwei charmanten Räumen. Die Holzvertäfelung und die Dachfenster schaffen eine behagliche Atmosphäre. Hier haben Sie Platz für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Der Keller ist ein echtes Plus: Neben einem weiteren Badezimmer (saniert ca. 1990) stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für eine Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Dieses Reihenhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und freuen Sie sich auf ein Zuhause voller Gemütlichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche mit warmen Holzfronten Modernes Duschbad im OG und zusätzliches Bad im Keller Viel Platz durch ausgebautes Dachgeschoss und Kellerräume Sonnige Terrasse und gepflegter Garten Garage Dach neu eingedeckt ca. 1990 Fenster getauscht, teilw.1997 und zuletzt 2007 Gas-Zentralheizung von 2009
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Reutlingen. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt ist optimal. Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Lebensqualität.
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Es grüßt Sie freundlich Karin Lenz Geschäftsführerin Karin Lenz Immobilien
Karin Lenz Immobilien
Frau Karin Lenz
Bergäckerweg 1
72770 Reutlingen
Telefon: +49 1706134190
Mobil: +49 1706134190
E-Mail: karin@lenz.immo