72574 Bad Urach / Wittlingen Deutschland

Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Scheune zum Top-Preis

Haus - Reiheneck

2024-KLI-086

135.000,00 EUR

87.00 m²

250.00 m²

4.00

Adresse

Details

Wohnimmobilie

3

1

2

1952

Teil-Vollrenovierungsbedürftig

3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)

Energieausweis

nach dem 1.5.2014

02.10.2033

Öl

E

145.60 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert und Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr

01.01.1970 kWh

wohn kWh

Energieverbrauchs-Grafik
Austattung

Ofen

Infrastruktur

Träumen Sie von einem Eigenheim, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dieses Reiheneckhaus mit Scheune in Bad Urach-Wittlingen ist das perfekte Schnäppchen für DIY-Enthusiasten und Renovierungsprofis. Mit einer ordentlichen Portion Kreativität und Arbeit können Sie aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen. Immerhin wurden 2004 bereits teilweise die Fenster modernisiert. Das separate WC wurde erneuert und auch einige Elektroleitungen sind bereits getauscht. Dennoch gibt es einiges zu tun in diesem Reiheneckhaus. Hier sind einige der notwendigen Maßnahmen: Eine moderne Heizungsanlage ist einzubauen. Aktuell wird das Haus über Ölöfen und Nachtspeicher beheizt Die Innenräume benötigen eine umfassende Renovierung. Besonderheiten: Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich um 1900, Aufzeichnungen zum Haus gibt es aber erst von 1952. Die Deckenhöhe beträgt 2,00m. Großer, aktuell sehr wilder Garten, der Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Ruhige Wohngegend für Entspannung und Familienleben. Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Reiheneckhaus beträgt 135.000 Euro. Dieser Preis berücksichtigt den Sanierungsbedarf. Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer herausfordernden, aber äußerst lohnenden Immobilie sind, dann ist dieses Reiheneckhaus die Gelegenheit Ihres Lebens. Bringen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Ihre kreativen Ideen ein, um aus diesem Haus Ihr persönliches Meisterwerk zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Machen Sie diesen Rohdiamanten zu Ihrem Traumhaus!

Wohnfläche: ca. 87 Quadratmeter Grundstücksfläche: ca. 250 Quadratmeter Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Garten: Ja Gewölbekeller

Die Immobilie befindet sich in Wittlingen, einem charmanten Stadtteil von Bad Urach. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Lage bietet naturnahe Erholung und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Karin Lenz
Geschäftsführerin 
Karin Lenz Immobilien
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Karin Lenz Immobilien

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Frau Karin Lenz
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72770 Reutlingen

Telefon: +49 1706134190

Mobil: +49 1706134190

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Anbieter der Dienste iib Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH, 68723 Schwetzingen, Deutschland

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