Haus - Reiheneck
2024-KLI-086
135.000,00 EUR
87.00 m²
250.00 m²
4.00
2024-KLI-086
135.000,00 EUR
87.00 m²
250.00 m²
4.00
Wohnimmobilie
3
1
2
1952
Teil-Vollrenovierungsbedürftig
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
nach dem 1.5.2014
02.10.2033
Öl
E
145.60 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert und Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
01.01.1970 kWh
wohn kWh
Ofen
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dieses Reiheneckhaus mit Scheune in Bad Urach-Wittlingen ist das perfekte Schnäppchen für DIY-Enthusiasten und Renovierungsprofis. Mit einer ordentlichen Portion Kreativität und Arbeit können Sie aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen. Immerhin wurden 2004 bereits teilweise die Fenster modernisiert. Das separate WC wurde erneuert und auch einige Elektroleitungen sind bereits getauscht. Dennoch gibt es einiges zu tun in diesem Reiheneckhaus. Hier sind einige der notwendigen Maßnahmen: Eine moderne Heizungsanlage ist einzubauen. Aktuell wird das Haus über Ölöfen und Nachtspeicher beheizt Die Innenräume benötigen eine umfassende Renovierung. Besonderheiten: Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich um 1900, Aufzeichnungen zum Haus gibt es aber erst von 1952. Die Deckenhöhe beträgt 2,00m. Großer, aktuell sehr wilder Garten, der Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Ruhige Wohngegend für Entspannung und Familienleben. Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Reiheneckhaus beträgt 135.000 Euro. Dieser Preis berücksichtigt den Sanierungsbedarf. Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer herausfordernden, aber äußerst lohnenden Immobilie sind, dann ist dieses Reiheneckhaus die Gelegenheit Ihres Lebens. Bringen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Ihre kreativen Ideen ein, um aus diesem Haus Ihr persönliches Meisterwerk zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Machen Sie diesen Rohdiamanten zu Ihrem Traumhaus!
Wohnfläche: ca. 87 Quadratmeter Grundstücksfläche: ca. 250 Quadratmeter Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Garten: Ja Gewölbekeller
Die Immobilie befindet sich in Wittlingen, einem charmanten Stadtteil von Bad Urach. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Lage bietet naturnahe Erholung und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Es grüßt Sie freundlich Karin Lenz Geschäftsführerin Karin Lenz Immobilien
Karin Lenz Immobilien
Frau Karin Lenz
Bergäckerweg 1
72770 Reutlingen
Telefon: +49 1706134190
Mobil: +49 1706134190
E-Mail: karin@lenz.immo