Haus - Einfamilienhaus
2023-KLI-061
500.000,00 EUR
124.00 m²
715.00 m²
5.00
72663 Großbettlingen Deutschland
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Details
Wohnimmobilie
3
2
1
1
1964
Teil-Vollrenovierungsbedürftig
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
Energieausweis
nach dem 1.5.2014
10.10.2032
inklusive Warmwasser
Öl
H
339.60 kWh/(m²*a) Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
01.01.1970 kWh
wohn kWh
Austattung
Zentral
Infrastruktur
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großbettlingen! Dieses reizvolle Haus präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die von einem ruhigen Leben in einer idyllischen Umgebung träumen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bergen Haus und Garten unglaubliches Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen und Träumen gestaltet zu werden. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht. Mit geräumigen Zimmern und großzügigen Fenstern strahlen die Räume eine helle und einladende Atmosphäre aus. Die Zimmer ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office, uvm. Die Substanz des Hauses ist solide, und mit der richtigen Planung und Gestaltung können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus erschaffen. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, Ihre eigenen grünen Oasen, gemütliche Sitzbereiche und vielleicht sogar einen Gemüsegarten zu erschaffen. Zum Angebot gehört eine Garage, die direkt an das Haus angebaut ist.
Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohnzimmer liegt ein Parkettboden, im restlichen Haus sind Teppichböden und PVC verlegt. Die Holzfenster sind isolierverglast (2-fach), an der Westseite wurden sie 1986 ausgetauscht, alle anderen sind aus dem Baujahr. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, diese wurde zuletzt 2006 und 2018 ausgetauscht. Die Einbauküche ist inzwischen 30 Jahre alt, sie gehört zum Angebot und ist immer noch voll funktionstüchtig.
Mitten im Herzen von Baden-Württemberg liegt ein Juwel – die Gemeinde Großbettlingen. Hier vereinen sich ländliche Idylle und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Lebensstil. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, schon allein durch die Ruhe des Ländlichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das Wohnen in dieser Gegend für Familien besonders attraktiv macht. Umgeben von sanften Hügeln und üppigem Grün bietet Großbettlingen ein Paradies für Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier kennt man seine Nachbarn noch beim Namen. Die freundliche Atmosphäre und die lebendige Gemeinschaft machen Großbettlingen zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
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